Kiel-Gutachter.de | Immobilienbewertung Thilo Rudroff
Immobilienbewertung im Großraum Kiel / Schleswig-Holstein / Hamburg

Leistungen

Aufgrund langjähriger Erfahrung ist mein Büro mit allen Facetten des regionalen und überregionalen Immobilienmarktes bestens vertraut und in der Lage, maßgeschneiderte Gutachten und sonstige im Zusammenhang stehende immobilienwirtschaftliche Dienstleistungen für  jegliche Objektart zu erbringen. Nachstehend finden Sie typische Beispiele (ohne  Anspruch auf Vollständigkeit): 

 ∙ Verkehrswertgutachten für:
 - unbebaute Grundstücke
 - Eigentumswohnungen
 - Einfamilien-, Reihen- u. Doppelhäuser
 - Mehrfamilienhäuser
 - Erbbaugrundstücke (-rechte)
 - Büro- und Geschäftshäuser
 - Gewerbegrundstücke
 - Hotels- und Gaststätten
 - Senioren-, Pflege-, Sport-/Freizeiteinrichtungen
 - Parkhäuser, Tankstellen
 - Sonderimmobilien (z.B. Bahnbetriebsgrundstücke)
 ∙ Gutachten für Banken und Versicherungen
   (Beleihungswertgutachten)
 ∙ Wertermittlung von Rechten/Belastungen
   (z. B. Nießbrauch, Wohnungs-/Wege-/Leitungsrechte)
 ∙ Wertermittlung im Sanierungs-/Entwicklungsgebiet
   (z. B. Ermittlung von Anfangs-/Endwerten)
 ∙ Verrentung von Kaufpreisen/Leibrentenberechnungen
 ∙ Miet- und Pachtwertermittlung
 ∙ Gutachtenüberprüfung, Stellungnahmen
 ∙ Erstellung von Gegen-/Obergutachten
 ∙ Wirtschaftlichkeitsberechnungen
   (z.B. bei Denkmalobjekten)
 ∙ Beratung bei An-/Verkauf von Immobilien
 ∙ Grundstücksteilung, Wohnungseigentumsbildung
 ∙ Wohn-/Nutzflächenberechnung
 ∙ Energieausweise (i.V.m. einem Gutachtenauftrag)
∙ ...

Wesentliche Grundlage für die Ermittlung des Verkehrswertes (Marktwertes) ist die Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) i.V.m. den dazu erlassenen Richtlinien wie Wertermittlungs-, Bodenwert-, Sachwert-, Ertragswert-, Vergleichswertrichtlinie, die klare Vorgaben hinsichtlich der Vorgehensweise enthalten. Infoflyer (PDF).

Ich freue mich auf Ihren Anruf unter

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